向ヶ丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向ヶ丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 34.70m² 南 |
| 102 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 34.70m² 南西 |
| 103 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 34.70m² 南 |
| 105 | 776万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.07m² 南西 |
| 1階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.61m² 南 |
| 201 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 34.70m² 南西 |
| 202 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 34.70m² 南 |
| 203 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2K | 34.70m² 南西 |
| 205 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.07m² 南 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 36.27m² 南 |
| 302 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 303 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 34.70m² 南西 |
| 305 | 779万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 17.35m² 南西 |
| 3階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 36.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 16.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2K
- 34.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 18.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 36.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ向ヶ丘ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.09m² | 2LDK | コスモ登戸リバービュー | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.05m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築29年 |
| オススメ | 向ヶ丘ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.85m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約765万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ヶ丘ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘ヒルズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
交通の利便性
5登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘ヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
向ヶ丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目49-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.61㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.71m² | 777万円 | 919万円 |
| 2K | 34.7m² | 1,635万円 | 1,368万円 |
| 2DK | 34.7m² | 1,639万円 | 1,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建