4,493万円〜5,218万円
坪単価257万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年12月16日
セントエムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セントエムズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 104 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 105 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 202 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 204 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 205 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 301 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.28m² | - |
| 302 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 303 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 404 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 405 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 505 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.28m²
- -
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302
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- 4,651万円
- 新築時価格
- -
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- 57.75m²
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404
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,600万円86万円/m²
- 76.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- クレッセント二子多摩川III
- 2025/10
- 成約5,940万円83万円/m²
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント高津II
- 2025/06
- 成約5,300万円74万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- オススメセントエムズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約5,370万円86万円/m²
- 61.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ドム溝の口
- 2023/11
- 成約5,390万円87万円/m²
- 61.78m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- ドム溝の口
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川III | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,940万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| オススメ | セントエムズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 60万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,370万円 | 86万円/m² | 7階 | 61.78m² | 2SLDK | ドム溝の口 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,390万円 | 87万円/m² | 8階 | 61.78m² | 1SLDK | ドム溝の口 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 4階 | 72.07m² | 3LDK | 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,989万円 | 71万円/m² | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントエムズ資産性スコア
4.18上位15%
セントエムズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントエムズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントエムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,493万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
セントエムズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントエムズマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントエムズマンション概要
セントエムズは東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
セントエムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントエムズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントエムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 4,651万円 | 4,587万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 4,667万円 | 4,521万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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