4,795万円〜7,754万円
坪単価265万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年06月17日
イトーピア二子多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 202 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 206 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 207 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 208 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 209 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 210 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 211 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 212 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 213 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 214 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 215 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 4,550万円
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- 新築時価格
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- 5,872万円
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- 4,430万円
- 3LDK
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- 5,761万円
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- 5,490万円
- 4LDK
- 87.10m²
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イトーピア二子多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
イトーピア二子多摩川レジデンス資産性スコア
4.42上位5%
イトーピア二子多摩川レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア二子多摩川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア二子多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,563万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
イトーピア二子多摩川レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア二子多摩川レジデンス口コミ(12件)
- アクセス4
高津駅まで高架下を通って濡れずに行けるのが便利です。
- アクセス4
最寄りの二子新地駅は渋谷から20分ほどで、穴場的な立地です。
- 周辺環境4
駅周辺には昔ながらの商店があり、落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イトーピア二子多摩川レジデンスマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イトーピア二子多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア二子多摩川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜88.56㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア二子多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 4,985万円 | 6,923万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 5,908万円 | 7,568万円 |
| 4LDK | 88.32m² | 7,505万円 | 8,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円291〜320万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
タマレジデンス高津現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円298〜318万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円284〜305万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
タマレジデンス高津現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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