ソシエ26資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソシエ26部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 2 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 201 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 202 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 203 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 205 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 206 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
- 西
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- 1,358万円
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ソシエ26資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシエ26価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシエ26マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシエ26マンション概要
ソシエ26は東急田園都市線二子新地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ソシエ26詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシエ26 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシエ26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,358万円 | 1,613万円 |
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- 当時築26年
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,950万円 | 83万円/m2 | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
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