コンコース二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンコース二子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.56m² | 南 |
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 103 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 104 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 201 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.56m² | 南 |
| 202 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 203 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
| 204 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンコース二子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンコース二子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンコース二子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3二子新地
二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
地域コミュニティ
5高津
高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンコース二子マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
コンコース二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンコース二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.56㎡〜18.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンコース二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.22m² | 1,610万円 | 1,706万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/02
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約3,770万円 | 93万円/m2 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 109万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.52m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,780万円 | 101万円/m2 | 13階 | 76.72m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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