クレッセント二子多摩川

川崎市高津区・二子玉川駅 徒歩13分・築29年

3.93
3,840万円〜5,489万円
坪単価225万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年06月03日
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クレッセント二子多摩川

川崎市高津区・二子玉川駅 徒歩13分・築29年

3,840万円〜5,489万円
225万円/坪〜230万円/坪
3.93
最終更新
2025年06月03日

クレッセント二子多摩川部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,105万円価格を確認する-3LDK60.00
1044,107万円価格を確認する-3LDK60.00北東
1075,489万円価格を確認する-3LDK80.42
3023,840万円価格を確認する-1SLDK55.53南東
43,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
4003,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
4013,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
4023,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
4F3,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
S-43,892万円価格を確認する-3LDK56.00北東
101
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
104
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
  • 北東
107
参考相場価格
5,489万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.42
302
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 55.53
  • 南東
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4
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東
400
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東
401
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東
402
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東
4F
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東
S-4
参考相場価格
3,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.00
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント二子多摩川資産性スコア

3.93
クレッセント二子多摩川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセント二子多摩川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント二子多摩川居住エリアの評価

クレッセント二子多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント二子多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,105万円----万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント二子多摩川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレッセント二子多摩川マンション概要

このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クレッセント二子多摩川詳細情報

基本情報

建物名クレッセント二子多摩川
住所神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積55.53㎡〜80.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3840万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3892万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園二子玉川インターナショナルスクール (認可外)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント二子多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
1SLDK55.53m²3,840万円4,366万円
3LDK56m²3,892万円8,473万円

クレッセント二子多摩川売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    3,229万円〜3,589万円191〜212万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2015/12
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円174〜193万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2017/11
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円162〜181万円/坪
    • 60〜67
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレッセント二子多摩川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

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