3,644万円〜5,702万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 404 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 406 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 407 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 408 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,296万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 409 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 410 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,191万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 411 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,171万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 412 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,161万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 413 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,232万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 414 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 415 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 416 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 417 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 418 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,202万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,069万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,345万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,296万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,191万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ資産性スコア
3.87
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,715万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵新城
2駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
交通の利便性
武蔵中原
4武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜85.06㎡ |
| 新築時価格 | 2996万円〜5572万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京住宅流通 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 3,671万円 | 3,721万円 |
| 3LDK | 71.99m² | 4,722万円 | 5,130万円 |
| 4LDK | 85.06m² | 5,644万円 | 6,138万円 |
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ売買履歴
- 2023/10
- 成約4,708万円72万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/01
- 成約5,080万円66万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/09
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/03
- 成約3,460万円49万円/m2
- 70.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/07
- 成約4,500万円56万円/m2
- 80.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/01
- 成約4,170万円57万円/m2
- 71.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/04
- 成約3,500万円48万円/m2
- 71.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/04
- 成約3,840万円54万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/01
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,708万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 66万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.99m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,840万円 | 54万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,489万円54万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 成約4,300万円55万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,489万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クレストフォルム武蔵新城サウステラス
5,680万円- 2LDK
- 61.45m²
- 2階/5階建