マークミュー溝の口サウスコート

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築23年

3.24
2,978万円〜4,808万円
坪単価138万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
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マークミュー溝の口サウスコート

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩17分・築23年

2,978万円〜4,808万円
138万円/坪〜156万円/坪
3.24
最終更新
2025年10月06日

マークミュー溝の口サウスコート部屋別の参考相場価格

7部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,087万円価格を確認する2,910万円2LDK69.48
4023,608万円価格を確認する3,760万円4LDK80.94
4033,608万円価格を確認する3,760万円4LDK80.94
4043,608万円価格を確認する3,760万円4LDK80.94
4053,809万円価格を確認する4,010万円3LDK85.50
4063,195万円価格を確認する3,240万円3LDK71.52
4073,786万円価格を確認する3,440万円3LDK85.12
401
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
2,910万円
  • 2LDK
  • 69.48
402
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 80.94
403
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 80.94
404
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 80.94
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405
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 85.50
406
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 71.52
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407
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 85.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マークミュー溝の口サウスコート販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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マークミュー溝の口サウスコート資産性スコア

3.24
マークミュー溝の口サウスコートの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マークミュー溝の口サウスコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マークミュー溝の口サウスコート居住エリアの評価

マークミュー溝の口サウスコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マークミュー溝の口サウスコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築23年

新築時価格

2,910万円+177万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マークミュー溝の口サウスコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,087万円18万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
マークミュー溝の口サウスコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マークミュー溝の口サウスコートマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    武蔵新城

    2

    大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    梶が谷

    5

    駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マークミュー溝の口サウスコートマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。

マークミュー溝の口サウスコート詳細情報

基本情報

建物名マークミュー溝の口サウスコート
住所神奈川県川崎市高津区新作3丁目5-30
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積63.63㎡〜102.98㎡
新築時価格2840万円〜4730万円
参考相場価格
  • 2LDK:2978万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:2980万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3483万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Global Education Garden (認可外)他
保育園を見る
学区新作小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マークミュー溝の口サウスコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK69.48m²3,117万円3,721万円
3LDK81.47m²3,630万円5,130万円
4LDK80.94m²3,676万円6,138万円

マークミュー溝の口サウスコート売買履歴

  • 2021/05
    成約3,260万40万円/m2
    • 81.47m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2019/04
    成約2,700万31万円/m2
    • 85.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2018/02
    成約2,900万40万円/m2
    • 71.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2015/12
    成約2,320万33万円/m2
    • 69.48m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2014/07
    成約2,980万36万円/m2
    • 80.85m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2013/07
    成約3,090万33万円/m2
    • 92.78m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2013/06
    成約2,680万33万円/m2
    • 80.94m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2013/05
    成約3,100万36万円/m2
    • 85.12m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2012/04
    成約3,050万37万円/m2
    • 80.85m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2008/09
    成約2,670万38万円/m2
    • 68.66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/05成約3,260万40万円/m28階81.47m²3LDK築18年
2019/04成約2,700万31万円/m22階85.12m²3LDK築16年
2018/02成約2,900万40万円/m26階71.52m²3LDK築15年
2015/12成約2,320万33万円/m25階69.48m²2LDK築13年
2014/07成約2,980万36万円/m28階80.85m²3LDK築12年
2013/07成約3,090万33万円/m29階92.78m²4LDK築11年
2013/06成約2,680万33万円/m24階80.94m²3LDK築11年
2013/05成約3,100万36万円/m25階85.12m²3LDK築10年
2012/04成約3,050万37万円/m28階80.85m²3LDK築9年
2008/09成約2,670万38万円/m27階68.66m²3LDK築6年
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マークミュー溝の口サウスコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,490万78万円/m23階70.16m²2SLDKパルミナード武蔵新城参番館築23年
2025/07成約4,013万65万円/m22階61.45m²2LDKクレストフォルム武蔵新城サウステラス築18年
2025/07成約4,600万53万円/m21階86.00m²3LDKクレストフォルム武蔵新城築25年
2025/05成約5,790万66万円/m23階87.11m²3SLDKラヴィドール武蔵新城築22年
2025/03成約5,600万63万円/m25階87.61m²4LDKコスモ武蔵新城ブライトステージ築21年
2025/03成約3,489万54万円/m22階64.37m²3LDKクリオ武蔵新城 七番館築27年
2024/12成約5,190万68万円/m24階75.66m²3LDKサンクレイドル武蔵新城築20年
2024/10成約4,300万55万円/m24階76.80m²4LDKクリオ武蔵新城 七番館築27年
2024/09成約4,990万66万円/m22階75.34m²3LDKライオンズステージ武蔵新城築20年
2024/09成約5,550万66万円/m24階83.11m²3LDKコスモ武蔵新城ブライトステージ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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