2,928万円〜3,923万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年05月20日
梶ヶ谷グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.44m² | 南西 |
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.44m² | 南西 |
| 409 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.44m² | 西 |
| 410 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 505 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.79m² | 南 |
0005
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.44m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.44m²
- 西
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410
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- 2,928万円
- 新築時価格
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505
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
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- 94.79m²
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梶ヶ谷グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
梶ヶ谷グリーンハイツ資産性スコア
2.83
梶ヶ谷グリーンハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
梶ヶ谷グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶ヶ谷グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円10万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
梶ヶ谷グリーンハイツ0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
梶ヶ谷グリーンハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
梶ヶ谷グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ヶ谷グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜94.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ヶ谷グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.44m² | 2,970万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 70.44m² | 2,960万円 | 4,837万円 |
| 4LDK | 94.79m² | 3,923万円 | 5,908万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円89〜107万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
梶ヶ谷パークハイツ現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円203〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
溝の口スカイハイツ現在築43年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
溝の口スカイハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。