コスモ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
コスモ向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南西 |
| 504 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南東 |
| 603 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円25万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3普通のオートロックです。特に可もなく不可もなく使いやすいです。
周辺環境
4この地域は防犯パトロールがしっかりしていて、安心して暮らせます。治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
住みやすさ
曳舟
5駅前に大きなスーパーや病院、図書館が揃っていて、普段の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利です。再開発で街並みもきれいになり、ファミリー層も多く住みやすいと感じます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でSRC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島（コスモむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.12㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 3,462万円 | 5,821万円 |
コスモ向島売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 7階 | 64.55m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約1,070万円 | 49万円/m2 | 1階 | 21.50m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 5階 | 53.12m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.55m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 64.55m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 9階 | 81.92m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2016/07 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメコスモ向島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 78万円/m2 | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 98万円/m2 | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| オススメ | コスモ向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 81万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約6,270万円 | 97万円/m2 | 9階 | 64.26m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 32.14m² | 1DK | コスモ隅田アクティ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 100万円/m2 | 10階 | 64.26m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,580万円 | 70万円/m2 | 8階 | 36.84m² | 1K | 藤和シティコープ向島 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.14m²
- 4階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。