芹田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
芹田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南 |
| 104 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南西 |
| 201 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.95m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.95m²
- 南西
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芹田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芹田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,702万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芹田ハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
買い物・生活利便性
武蔵溝ノ口
4駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
芹田ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
芹田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芹田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目33-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芹田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.95m² | 3,773万円 | 4,156万円 |
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- 3LDK
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- 溝の口スカイハイツ
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- ライオンズマンション梶が谷第2
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m2 | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,988万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.61m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築38年 |
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