号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,738万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.39m²	南西
102	3,716万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.09m²	南西
103	3,811万円	価格を確認する	-	1SLDK	51.57m²	北西
104	3,979万円	価格を確認する	-	1SLDK	53.85m²	西
105	3,908万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.70m²	西
106	3,916万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.70m²	南西
107	4,110万円	価格を確認する	-	2LDK	53.81m²	北西
108	4,653万円	価格を確認する	-	2LDK	61.63m²	東
201	3,894万円	価格を確認する	-	2LDK	50.39m²	南
202	3,856万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.09m²	南西
203	4,317万円	価格を確認する	-	2LDK	56.02m²	北西
204	4,096万円	価格を確認する	-	1SLDK	53.85m²	北西
205	4,100万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
206	4,125万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	西
207	4,203万円	価格を確認する	-	2LDK	53.81m²	西
208	4,499万円	価格を確認する	-	2LDK	58.31m²	東
301	3,921万円	価格を確認する	-	2LDK	50.39m²	南
302	3,890万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.09m²	南西
303	4,344万円	価格を確認する	-	2LDK	56.02m²	北西
304	4,208万円	価格を確認する	-	2LDK	53.85m²	北西
305	4,125万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
306	4,125万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
307	4,205万円	価格を確認する	-	2LDK	53.81m²	北西
308	4,522万円	価格を確認する	-	2LDK	58.31m²	東
401	3,994万円	価格を確認する	-	2LDK	50.39m²	南西
402	3,974万円	価格を確認する	-	2LDK	50.09m²	南西
403	4,361万円	価格を確認する	-	2LDK	56.02m²	北西
404	4,225万円	価格を確認する	-	2LDK	53.85m²	北西
405	4,145万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
406	4,145万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
501	3,995万円	価格を確認する	-	2LDK	50.39m²	南
502	4,029万円	価格を確認する	-	2LDK	50.09m²	南西
503	4,443万円	価格を確認する	-	2LDK	56.02m²	西
504	4,243万円	価格を確認する	-	1SLDK	53.85m²	西
505	4,203万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西
506	4,203万円	価格を確認する	-	2LDK	52.70m²	北西

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101

AI推定価格: 3,738万円

新築時価格: -

1SLDK
50.39m²
南西

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102

AI推定価格: 3,716万円

新築時価格: -

1SLDK
50.09m²
南西

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103

AI推定価格: 3,811万円

新築時価格: -

1SLDK
51.57m²
北西

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104

AI推定価格: 3,979万円

新築時価格: -

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105

AI推定価格: 3,908万円

新築時価格: -

1SLDK
52.70m²
西

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106

AI推定価格: 3,916万円

新築時価格: -

1SLDK
52.70m²
南西

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107

AI推定価格: 4,110万円

新築時価格: -

2LDK
53.81m²
北西

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108

AI推定価格: 4,653万円

新築時価格: -

2LDK
61.63m²
東

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201

AI推定価格: 3,894万円

新築時価格: -

2LDK
50.39m²
南

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202

AI推定価格: 3,856万円

新築時価格: -

1SLDK
50.09m²
南西

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

琳和ロイヤルコート販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着リビングあり16.3万円/月管理費等 12,000円
- 1SLDK
  52.7m²
- 1階 / 5階
- 敷 16.3万円
  礼 16.3万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

琳和ロイヤルコート資産性スコア

4.03

上位20%

琳和ロイヤルコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

琳和ロイヤルコートの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

琳和ロイヤルコート居住エリアの評価

琳和ロイヤルコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

琳和ロイヤルコート価格推移と将来予測

1SLDK
50.39m²

101のAI推定価格 2025/5: 3,738万円
3万円前年比

AI推定価格

3,738万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 74.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

琳和ロイヤルコート101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クイーンハイツ久地

3LDK
80.22m²

南武線「久地駅」徒歩8分

琳和ロイヤルコートマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

琳和ロイヤルコート詳細情報

基本情報

建物名	琳和ロイヤルコート
住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-10
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩7分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩8分東急田園都市線「溝の口」徒歩8分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.09㎡〜61.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1SLDK：3716万円〜（50m²〜） 2LDK：3894万円〜（50m²〜）
AI推定価格の坪単価	244万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドケアセンター青い鳥こども園（認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

琳和ロイヤルコート間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	梶が谷駅平均
1SLDK	52.14m²	3,899万円	3,528万円
2LDK	52.7m²	4,174万円	3,800万円

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琳和ロイヤルコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,710万円〜6,110万円253〜271万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
2024/10
売出価格
5,250万円〜5,650万円198〜213万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年
2024/08
売出価格
5,290万円〜5,690万円240〜258万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年