梶ヶ谷ビレジB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は614のお部屋を基準に算出
梶ヶ谷ビレジB棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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梶ヶ谷ビレジB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶ヶ谷ビレジB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円24万円前年比
- 614の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶ヶ谷ビレジB棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶ヶ谷ビレジB棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
梶ヶ谷ビレジB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ヶ谷ビレジB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.39㎡〜69.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ヶ谷ビレジB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.39m² | 2,166万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 2,646万円 | 4,935万円 |
梶ヶ谷ビレジB棟売買履歴
- 2021/10
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2007/06
- 成約1,500万円22万円/m2
- 67.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2006/08
- 成約1,590万円27万円/m2
- 58.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2003/05
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2001/08
- 成約1,600万円23万円/m2
- 69.34m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.39m² | 2LDK | 築48年 |
| 2007/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 7階 | 67.31m² | 2LDK | 築33年 |
| 2006/08 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 築33年 |
| 2003/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 築29年 |
| 2001/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 1階 | 69.34m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/11
- 2020/06
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,520万円 | 43万円/m2 | 4階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 1LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.39m² | 2SLDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 築48年 |
| 2020/11 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.39m² | 2LDK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築47年 |
| 2020/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 3DK | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築47年 |
| 2018/04 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.45m² | 3K | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.00m²
- 2階/6階建