ヴィヴレ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィヴレ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 104 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 202 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 203 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
| 301 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 303 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 401 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 402 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
| 403 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 501 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 502 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
| 503 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南西 |
| 601 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,514万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,541万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
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- 51.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,460万円
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- -
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
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- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィヴレ梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィヴレ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴレ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,313万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴレ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴレ梶ヶ谷マンション概要
ヴィヴレ梶ヶ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ヴィヴレ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴレ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴレ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.84m² | 3,541万円 | 3,810万円 |
| 3DK | 51.84m² | 3,570万円 | 3,243万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建