MIO梶ヶ谷ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MIO梶ヶ谷ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南西 |
| 103 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.87m² | 南西 |
| 105 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.43m² | 南東 |
| 106 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 東 |
| 201 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.30m² | 南西 |
| 202 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南西 |
| 203 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.87m² | 南西 |
| 204 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 南西 |
| 205 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 南西 |
| 206 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 東 |
| 302 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.87m² | 南西 |
| 303 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 南東 |
| 305 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,895万円
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- 1LDK
- 43.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,709万円
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- 参考相場価格
- 3,086万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,010万円
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- 1LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MIO梶ヶ谷ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
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MIO梶ヶ谷ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MIO梶ヶ谷ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MIO梶ヶ谷ファーストマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梶が谷
5小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MIO梶ヶ谷ファーストマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にあるMIO梶ヶ谷ファースト、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
MIO梶ヶ谷ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | MIO梶ヶ谷ファースト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.43㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MIO梶ヶ谷ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.43m² | 2,165万円 | 1,838万円 |
| 1LDK | 45.65m² | 2,985万円 | 3,143万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 2SLDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建