号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
901	8,882万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	76.56m²	-
902	7,858万円	価格を確認する	4,670万円	2LDK	67.40m²	-
903	8,965万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	77.27m²	-
904	5,719万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	48.89m²	-
905	8,530万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	73.14m²	-
906	9,701万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	83.75m²	-
907	8,139万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	69.49m²	-
908	8,697万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.12m²	-
909	1億1,110万円	価格を確認する	7,280万円	4LDK	94.98m²	-
910	8,530万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	73.14m²	-
911	8,432万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	72.37m²	-
912	7,436万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	63.57m²	-
913	8,564万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	73.52m²	-
914	9,298万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	79.89m²	-
915	5,423万円	価格を確認する	3,300万円	1LDK	46.24m²	-
916	6,376万円	価格を確認する	3,860万円	1LDK	54.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

901

参考相場価格: 8,882万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
76.56m²
-

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902

参考相場価格: 7,858万円

新築時価格: 4,670万円

2LDK
67.40m²
-

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903

参考相場価格: 8,965万円

新築時価格: 5,180万円

3LDK
77.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

904

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: 3,660万円

1LDK
48.89m²
-

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905

参考相場価格: 8,530万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
73.14m²
-

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906

参考相場価格: 9,701万円

新築時価格: 6,460万円

3LDK
83.75m²
-

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907

参考相場価格: 8,139万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
69.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

908

参考相場価格: 8,697万円

新築時価格: 5,800万円

3LDK
75.12m²
-

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909

参考相場価格: 1億1,110万円

新築時価格: 7,280万円

4LDK
94.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

910

参考相場価格: 8,530万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
73.14m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

賃貸物件

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー資産性スコア

4.65

上位3%

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー居住エリアの評価

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー新築時価格からの騰落率

/59階

3LDK
76.56m²

新築騰落率

167%築16年

新築時価格

5,310万円+3,572万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー価格推移と将来予測

/59階

3LDK
76.56m²

901の参考相場価格 2025/5: 8,882万円
280万円前年比

参考相場価格

8,882万円280万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

901の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 116万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー口コミ(15件)

共用部分
4
共用施設の自習室があり勉強や仕事に便利
住民の雰囲気
4
住民の管理意識が高く安心して暮らせる
管理・お手入れ
5
管理が行き届いていて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,150万円

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

1LDK
54.31m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩2分

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーマンション概要

写真を投稿する

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、59階建て総戸数1437戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩2分ＪＲ南武線「向河原」徒歩10分東急東横線「新丸子」徒歩13分
築年数	築16年
階建（総戸数）	59階建（1437部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.24㎡〜148.84㎡
新築時価格	3190万円〜14990万円
参考相場価格	1LDK：4796万円〜（46m²〜） 2LDK：6572万円〜（63m²〜） 3LDK：7196万円〜（69m²〜） 4LDK：8810万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	339万円/坪〜401万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵小杉保育園（認可）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造制震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	54.31m²	5,987万円	3,997万円
2LDK	65.75m²	7,442万円	5,732万円
3LDK	79.89m²	8,957万円	7,385万円
4LDK	93.63m²	1億165万円	7,847万円

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー売買履歴

2025/02
売出価格
7,850万円〜8,350万円450〜479万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 40階
- 当時築16年
2025/02
売出価格
1億240万円〜1億1,240万円466〜512万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
2025/03
売出価格
1億1,010万円〜1億2,010万円384〜419万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 57階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1億620万円〜1億1,620万円484〜529万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー現在築16年
2025/04
売出価格
7,190万円〜7,590万円470〜496万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー現在築16年
2025/04
売出価格
1億580万円〜1億1,580万円457〜501万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー現在築16年