ハイネス小杉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 西 |
| 102 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 西 |
| 103 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | - |
| 104 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 西 |
| 105 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 106 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 202 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.83m² | 西 |
| 203 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 南西 |
| 205 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.83m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.83m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハイネス小杉資産性スコア
3.60
ハイネス小杉の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス小杉居住エリアの評価
ハイネス小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,426万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
ハイネス小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイネス小杉マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で木造り、2階建てのマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
ハイネス小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目93-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.27m² | 1,318万円 | 1,537万円 |
| 1K | 19.7m² | 1,319万円 | 1,823万円 |
ハイネス小杉売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円221〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルミエール新丸子現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円295〜314万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円242〜264万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
エルズ武蔵小杉現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小杉御殿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。