パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩3分・築10年

4,526万円〜7,043万円
坪単価244万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩3分・築10年

4,526万円〜7,043万円
244万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年06月04日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,000万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,331万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,334万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,341万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,286万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,526万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,810万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3016,262万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
302算出できません価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,428万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,435万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,382万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,677万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3076,077万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4016,461万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,346万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,345万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,345万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,412万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,821万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4076,538万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5016,493万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,404万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,448万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,448万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,504万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,837万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5076,798万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6016,637万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,558万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,582万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,582万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,648万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,988万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6076,868万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,782万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,782万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,803万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7055,107万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7067,043万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
6,000万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,331万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,334万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
204
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
205
参考相場価格
5,286万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
206
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
207
参考相場価格
5,810万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
6,262万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,428万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,000万円298万円12ヶ月前

新築時価格4,720万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ港北ニュータウン中川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。プレミアヨコハマの近くにあるマンションです。とても大きな商業施設で、ファッションはもちろん、インテリア雑貨からグルメまで何でも揃っています。夏にはビアガーデンも開催され、多くの人で賑わうスポットです。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4526万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5286万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市都筑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市都筑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市都筑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市都筑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
保育園を見る
学区中川西小学校
中川西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中川駅
平均
2LDK61.35m²4,829万円
-29万円
3,178万円
3LDK69.24m²5,570万円
-33万円
5,316万円

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円189〜206万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2019/06
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円219〜236万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2019/09
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円215〜232万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ港北ニュータウン中川
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