パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4.17上位15%
4,726万円〜5,942万円
坪単価254万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築12年

4,726万円〜5,942万円
254万円/坪〜257万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,903万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,342万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,362万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,363万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,341万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,726万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,884万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3015,931万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,369万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,389万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,390万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,369万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,750万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3075,912万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4015,942万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,290万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,307万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,308万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,306万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,758万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4075,923万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5015,927万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,276万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,294万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,295万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,293万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,746万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5075,907万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6015,936万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,284万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,302万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,303万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,301万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,753万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6075,916万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,289万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,290万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,288万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,742万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7065,904万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
5,903万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,342万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
204
参考相場価格
5,363万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
206
参考相場価格
4,726万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
5,884万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
5,931万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
302
参考相場価格
5,369万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,389万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ港北ニュータウン中川利回り・空室率を診断します。

パークホームズ港北ニュータウン中川販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

パークホームズ港北ニュータウン中川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ港北ニュータウン中川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

4.17
上位15%
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築12年

新築時価格

4,720万円+1,183万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,903万円50万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ港北ニュータウン中川マンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。

  • アクセス

    5

    駅前でドラマの撮影が行われることがあり、センター北やあざみ野まで一駅で便利。駅近に大きな公園があり、治安も良い。横浜や渋谷まで30分ほどでアクセスできる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    中川

    駅周辺には郵便局やコンビニ、スーパー、病院などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅近くで済ませられるのでとても便利です。

  • 買い物・生活利便性

    4

    あざみ野

    駅前は綺麗で都会的な雰囲気もありつつ、緑も多くて環境が良いと感じました。

横浜市都筑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4726万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5276万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
保育園を見る
学区中川西小学校
中川西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,748万円3,858万円
3LDK69.24m²5,352万円5,678万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ港北ニュータウン中川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ港北ニュータウン中川利回り・空室率を診断します。

パークホームズ港北ニュータウン中川の駅、市区町村、学区を知る