※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 202 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 203 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 204 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 205 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 206 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 207 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 301 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 302 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 303 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 304 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 305 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 307 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 401 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 402 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 403 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 405 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 407 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 501 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 502 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 503 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 504 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 505 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 506 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 507 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 601 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 602 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 603 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 604 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 605 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 606 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 607 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 702 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 703 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 704 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 705 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 706 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,160万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.29m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/08 | 新築5,600万円 | 73万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,930万円 | 64万円/m² | 7階 | 61.35m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
129%築12年新築時価格
4,720万円+1,388万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,108万円162万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに幼稚園や小中学校があり、子育て世帯には駅近で便利な立地。
アクセス
駅前でドラマの撮影が行われることがあり、センター北やあざみ野まで一駅で便利。駅近に大きな公園があり、治安も良い。横浜や渋谷まで30分ほどでアクセスできる。
教育環境
中川
駅周辺の小学校は挨拶ができる子が多く、みんな仲良く過ごしている印象です。
資産性
あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
地域コミュニティ
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
子育て環境
都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。都心の先進性と質の高い郊外生活が揃うショッピングモール「モザイクモール港北」を臨む好立地なマンションです。ファッション感度の高い品揃えや子供と一緒に遊べるショップなど、公園に行くような感覚で気軽に来店できる、年齢問わず楽しめる魅力的なスポットになっています。
| 建物名 | パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 4,938万円 | 3,583万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 5,489万円 | 5,831万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。