オウルズコート
品川区・西小山駅 徒歩3分・築36年
2026年04月20日
オウルズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オウルズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 66.10m² 南西 |
| 103 | 6,196万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 62.33m² 南西 |
| 104 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 3DK | 61.65m² 南西 |
| 203 | 5,588万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3DK | 62.33m² 南西 |
| 204 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3DK | 61.65m² 南西 |
| 301 | 5,966万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 3DK | 66.10m² 南東 |
| 303 | 6,421万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2LDK | 62.33m² 南西 |
| 305 | 5,701万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 3DK | 62.95m² 南西 |
| 404 | 6,368万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.65m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 66.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 62.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3DK
- 61.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3DK
- 62.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3DK
- 61.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3DK
- 66.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 62.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3DK
- 62.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 61.65m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 6階 | 32.26m² | 1K | ベルシャンブル小山 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,840万円 | 100万円/m² | 5階 | 28.39m² | 1DK | ベルシャンブル小山 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| オススメ | オウルズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,150万円 | 68万円/m² | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約830万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 84万円/m² | 3階 | 17.42m² | 1R | コルム目黒不動前 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 28.76m² | 1K | セントラル不動前1-1 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約4,370万円 | 102万円/m² | 9階 | 42.79m² | 2DK | キャッスルマンション武蔵小山 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 80万円/m² | 5階 | 46.81m² | 1SLDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オウルズコート賃貸履歴
- 2025/04
- 18万円/月
- 62.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/12
- 18.5万円/月
- 61.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 20.5万円/月
- 62.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/09
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/06
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/08
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/01
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/03
- 18.5万円/月
- 61.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/02
- 18.2万円/月
- 61.65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 18万円/月 | 1階 | 62.33m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/12 | 18.5万円/月 | 3階 | 61.65m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 20.5万円/月 | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 21.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 21万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築33年 |
| 2023/08 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 18万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 18.5万円/月 | 3階 | 61.65m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/02 | 18.2万円/月 | 2階 | 61.65m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オウルズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オウルズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,557万円970万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オウルズコートマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西小山
西小山駅は東急目黒線が利用でき、目黒や大岡山など都心へのアクセスがとても便利です。
資産性
2武蔵小山
地価が高騰しているので、今から購入するには予算的に厳しいと感じる人も多いと思います。資産価値は高いですが、手が届きにくいのが現状です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オウルズコートマンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
オウルズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オウルズコート（おうるずこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山5丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜66.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オウルズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.33m² | 6,394万円 | 8,572万円 |
| 3DK | 62.33m² | 5,588万円 | 5,260万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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