3,526万円〜3,919万円
坪単価179万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレジール藤が丘部屋別のAI推定価格
12部屋 / 12部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 102 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 103 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 201 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 203 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.38m² | 南 |
| 205 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 南 |
| 2階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.23m² | 南 |
| 301 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 南 |
| 302 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
| 303 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
| 305 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.38m² | 南西 |
| 3階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.23m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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102
- AI推定価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,540万円
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- 3,588万円
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- -
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2階
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- 3,563万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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302
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- 3,690万円
- 新築時価格
- -
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- 3,690万円
- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジール藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
プレジール藤が丘資産性スコア
3.31
プレジール藤が丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール藤が丘価格推移と将来予測
AI推定価格
3,526万円89万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
プレジール藤が丘101の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレジール藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるプレジール藤が丘、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
プレジール藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜71.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール藤が丘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.38m² | 3,594万円 | 3,519万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 3,575万円 | 5,297万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。