3,079万円〜4,845万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年07月15日
メディウス藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
メディウス藤が丘部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 102 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 103 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 104 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 105 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 106 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 107 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 108 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 201 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 202 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 203 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 204 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 205 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 206 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 207 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 208 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 301 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 89.98m² | - |
| 302 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 303 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 304 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 305 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 306 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 307 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 401 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 402 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 403 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 404 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 405 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 406 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 407 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 501 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 502 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 503 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 504 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 505 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 506 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 601 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 75.12m² | - |
| 602 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 603 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 604 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 701 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 702 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 58.50m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
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メディウス藤が丘の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メディウス藤が丘の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,187万円197万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.8万円/m2
想定売買価格
メディウス藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス藤が丘口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前から少し離れると戸建て住宅が多くなり、落ち着いた住宅街の雰囲気があります。
- 周辺環境5
駅前に大学病院があるので医療面で安心です。長期的に住むには最適な環境だと思います。
- アクセス4
東急田園都市線藤が丘駅から徒歩10分の立地で、通勤通学に便利です。駅からのアクセスが良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メディウス藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
メディウス藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜89.98㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.5m² | 3,158万円 | 5,379万円 |
| 4LDK | 82.55m² | 4,477万円 | 6,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円212〜229万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メディウス藤が丘
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