5,575万円〜7,548万円
坪単価 234万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.8万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドメゾン藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築22年
5,575万円〜7,548万円
坪単価 234万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドメゾン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン藤が丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 102 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 103 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 104 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 105 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 201 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 202 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 203 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 204 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 205 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 206 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 207 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 208 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 301 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21万円/月 | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 302 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 303 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 304 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 305 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 306 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 307 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 308 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 401 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 402 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 403 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 404 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 405 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 406 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 407 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南 |
| 408 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 91.22m² 南 |
| 501 | 7,030万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 94.88m² 南 |
| 502 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 20万円/月 | 3LDK | 84.85m² 南 |
| 503 | 6,823万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22万円/月 | 4LDK | 91.51m² 南 |
| 504 | 7,025万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 94.20m² 南 |
| 505 | 7,548万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 101.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 84.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 94.88m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 84.85m²
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203
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
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- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
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- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,770万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン藤が丘売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/04
- 2018/03
- 2015/03
- 2015/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約7,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 101.02m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約5,300万円 | 55万円/m² | 3階 | 94.88m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,640万円 | 59万円/m² | 5階 | 94.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,550万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,540万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約5,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 91.51m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメグランドメゾン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| オススメ | グランドメゾン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 81.96m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン藤が丘資産性スコア
3.88
グランドメゾン藤が丘の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,117万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンな外観です。
周辺環境
5藤が丘は治安が悪い要素が全くなく、環境の良い街です。穏やかに暮らしたい人や年配のリタイアした人に適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
自然環境
5青葉台
青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
グランドメゾン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン藤が丘（グランドメゾンふじがおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.61㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 5,773万円 | 5,612万円 |
| 4LDK | 94.88m² | 6,823万円 | 6,920万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.38m²
- 2階/5階建