ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築18年

4.34上位7%
6,231万円〜1億377万円
坪単価332万円/坪〜361万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築18年

6,231万円〜1億377万円
332万円/坪〜361万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2026年01月06日

ブランズ美しが丘二丁目部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,231万円価格を確認する4,270万円2LDK61.26
1028,336万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1038,336万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1047,425万円価格を確認する5,130万円3LDK72.33
1059,093万円価格を確認する5,810万円2LDK90.43
1061億377万円価格を確認する6,450万円3LDK102.07
2019,802万円価格を確認する7,030万円4LDK91.97
2026,443万円価格を確認する4,450万円2LDK61.26
2038,633万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2048,633万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2057,631万円価格を確認する5,170万円3LDK72.33
2067,626万円価格を確認する5,110万円3LDK72.33
2079,268万円価格を確認する6,480万円4LDK87.42
3019,871万円価格を確認する7,220万円4LDK91.97
3026,486万円価格を確認する4,540万円2LDK61.26
3038,727万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3048,727万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3057,693万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3067,693万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3079,382万円価格を確認する6,760万円4LDK87.42
4019,930万円価格を確認する7,440万円4LDK91.97
4026,526万円価格を確認する4,640万円2LDK61.26
4038,779万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4048,779万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4057,731万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4067,731万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4079,412万円価格を確認する6,930万円4LDK87.42
5011億129万円価格を確認する7,990万円4LDK92.62
5028,815万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5038,815万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5047,796万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5057,796万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5069,471万円価格を確認する7,170万円4LDK87.42
101
参考相場価格
6,231万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 61.26
102
参考相場価格
8,336万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
103
参考相場価格
8,336万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
104
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.33
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105
参考相場価格
9,093万円
新築時価格
5,810万円
  • 2LDK
  • 90.43
106
参考相場価格
1億377万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 102.07
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201
参考相場価格
9,802万円
新築時価格
7,030万円
  • 4LDK
  • 91.97
202
参考相場価格
6,443万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.26
203
参考相場価格
8,633万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66
204
参考相場価格
8,633万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ美しが丘二丁目売買履歴

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ブランズ美しが丘二丁目
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,980万124万円/m²4階104.64m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築18年
2025/10成約7,980万103万円/m²4階76.78m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2025/07成約6,240万97万円/m²3階64.20m²2LDKアルスたまプラーザ T-MODE築20年
オススメ
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2025/07成約1億400万103万円/m²4階100.45m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル築18年
2025/06成約6,780万64万円/m²1階105.49m²1SLDKP'sFLATたまプラーザ築20年
2025/06成約5,970万93万円/m²1階63.63m²2LDKグランノエル美しが丘築17年
2025/05成約7,970万98万円/m²5階80.69m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュ築18年
2025/05成約1億900万110万円/m²2階98.56m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築18年
2025/05成約7,470万98万円/m²1階75.82m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2025/04成約7,170万83万円/m²5階85.61m²2SLDKウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ築18年
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ブランズ美しが丘二丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ美しが丘二丁目資産性スコア

4.34
上位7%
ブランズ美しが丘二丁目の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ美しが丘二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ美しが丘二丁目居住エリアの評価

ブランズ美しが丘二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ美しが丘二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築18年

新築時価格

4,270万円+1,961万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ美しが丘二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,231万円159万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ美しが丘二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ美しが丘二丁目マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅周辺に飲食店やカフェが多く生活しやすい

  • 周辺環境

    4

    ファミリーからお年寄りまで幅広い世代が住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    たまプラーザ

    大きな病院は少し離れていますが、各種クリニックが充実しているので、日常の診療には困りません。

  • 防災・安全性

    5

    あざみ野

    あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ美しが丘二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ブランズ美しが丘二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ美しが丘二丁目(ブランズうつくしがおかにちょうめ)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.26㎡〜102.07㎡
新築時価格4270万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:6231万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:7425万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9268万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザぽんた保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区美しが丘小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ美しが丘二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK61.26m²6,486万円4,265万円
3LDK81.66m²8,336万円6,383万円
4LDK89.7m²9,636万円7,560万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ美しが丘二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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