6,371万円〜1億1,624万円
坪単価 286万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 21万円〜36.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築19年
6,371万円〜1億1,624万円
坪単価 286万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 21万円〜36.4万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 502 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 79.33m² - |
| 503 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 504 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 505 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 506 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 507 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 508 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 509 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 510 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 511 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 74.16m² - |
| 512 | 9,999万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 30.7万円/月 | 4LDK | 100.45m² - |
| 513 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 87.05m² - |
| 514 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 92.43m² - |
| 515 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 92.43m² - |
| 516 | 1億884万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 106.67m² - |
| 517 | 1億614万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 106.67m² - |
| 518 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 93.90m² - |
| 519 | 9,277万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 93.90m² - |
| 520 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 521 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 522 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26万円/月 | 3LDK | 84.87m² - |
| 523 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26万円/月 | 3LDK | 84.87m² - |
| 524 | 9,851万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 97.10m² - |
| 525 | 7,786万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 79.92m² - |
| 526 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 527 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 528 | 9,881万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 98.56m² - |
| 529 | 9,805万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 98.56m² - |
| 530 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 531 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 532 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 533 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 534 | 7,785万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 535 | 8,522万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 85.45m² - |
| 536 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 537 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 25万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 538 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 539 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 540 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 71.17m² - |
501
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 83.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築5,580万円 | 71万円/m² | 7階 | 78.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築8,580万円 | 73万円/m² | 7階 | 117.30m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,030万円 | 73万円/m² | 6階 | 68.58m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,960万円 | 73万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,960万円 | 73万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,060万円 | 67万円/m² | 6階 | 75.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 82.50m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス | 築15年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億990万円 | 126万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,980万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ資産性スコア
4.31上位10%
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,565万円535万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4鷺沼
駅前には東急ストアやコンビニ、まいばすけっとが複数あって日常の買い物には困りませんが、東急ストアはやや狭く感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.16m² | 6,984万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 7,818万円 | 6,342万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 9,687万円 | 7,478万円 |
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