4,758万円〜8,840万円
坪単価349万円/坪〜360万円/坪
最終更新2026年03月02日
アルスたまプラーザエクスプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルスたまプラーザエクスプレイス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 201 | 7,962万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 202 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 48.25m² | - |
| 203 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 204 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 205 | 4,758万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 44.84m² | - |
| 206 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 207 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 301 | 8,840万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 302 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 57.62m² | - |
| 303 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 304 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 44.84m² | - |
| 305 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 306 | 7,640万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 401 | 7,552万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 402 | 7,405万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 403 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 404 | 8,366万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 501 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 70.21m² | - |
| 502 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 503 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 48.25m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 69.07m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 2,940万円
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- 新築時価格
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- 8,840万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 81.65m²
- -
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302
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- 6,191万円
- 新築時価格
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アルスたまプラーザエクスプレイス売買履歴
- 2026/02
- 2021/06
- 2021/02
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/05
- 2014/02
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約5,820万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,130万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約5,060万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,890万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.62m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億970万円 | 125万円/m² | 6階 | 87.22m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,610万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約1億2,990万円 | 124万円/m² | 4階 | 104.64m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 102万円/m² | 3階 | 92.22m² | 4LDK | アルスたまプラーザ美しが丘 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,650万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスたまプラーザエクスプレイス資産性スコア
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アルスたまプラーザエクスプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アルスたまプラーザエクスプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスたまプラーザエクスプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,015万円293万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
アルスたまプラーザエクスプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスたまプラーザエクスプレイスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスたまプラーザエクスプレイスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
アルスたまプラーザエクスプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスたまプラーザエクスプレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜81.65㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスたまプラーザエクスプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.84m² | 4,795万円 | 2,953万円 |
| 2LDK | 57.62m² | 6,191万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 7,551万円 | 6,445万円 |
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