エフィール豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩5分・築36年
2026年07月21日
エフィール豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エフィール豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2DK | 36.00m² - |
| 2階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 2DK | 36.00m² 北 |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2DK | 36.00m² - |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2DK | 36.00m² - |
| 4階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 2DK | 36.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 36.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エフィール豊島園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメエフィール豊島園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約1,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 22.13m² | 1R | メインステージ練馬 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 90万円/m² | 6階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| オススメ | エフィール豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 118万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約5,110万円 | 94万円/m² | 4階 | 54.15m² | 3K | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約4,020万円 | 77万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,198万円 | 89万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフィール豊島園賃貸履歴
- 2017/04
- 9.5万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/04
- 8.5万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/02
- 9.5万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/05
- 9.8万円/月
- 44.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/02
- 9.5万円/月
- 35.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2013/11
- 8.8万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/09
- 9.5万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/04
- 11万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2012/07
- 9万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2012/05
- 10万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/05 | 9.8万円/月 | 3階 | 44.05m² | 2LDK | 築26年 |
| 2015/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 35.85m² | 2DK | 築25年 |
| 2013/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2013/04 | 11万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2012/07 | 9万円/月 | 3階 | 36.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2012/05 | 10万円/月 | 3階 | 36.0m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エフィール豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフィール豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,275万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフィール豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5豊島園
豊島園駅周辺には4つの小学校と1つの中学校があり、通学距離も徒歩10～15分圏内なので子どもが安全に通えるのが良いです。
教育環境
5練馬春日町
練馬春日町駅周辺には区立・私立保育園や幼稚園、小学校などがバランス良く配置されていて、教育施設への通学や送迎が徒歩圏で済むので安心です。行政も保育施策に力を入れていて、待機児童対策も進められ...
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エフィール豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
エフィール豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフィール豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エフィール豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 2,301万円 | 2,674万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.67m²
エフィール豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。