エヌエフ桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エヌエフ桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.11m² | 東 |
| 102 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.87m² | 東 |
| 103 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.87m² | 東 |
| 104 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.76m² | 東 |
| 202 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.87m² | 東 |
| 203 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.87m² | 東 |
| 3044 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.76m² | 東 |
| 401 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,555万円
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- 新築時価格
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- 38.11m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/10
- 2022/03
- オススメエヌエフ桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 成約4,180万円68万円/m²
- 61.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 上北沢ヒルズ
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/07
- 2013/09
- 2012/02
- 成約4,700万円59万円/m²
- 79.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 上北沢ヒルズ
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 87万円/m² | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約4,809万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.35m² | 2SLDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約7,800万円 | 67万円/m² | 2階 | 116.23m² | 3LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築34年 |
| オススメ | エヌエフ桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.04m² | 2LDK | 上北沢ヒルズ | 築23年 |
| 2015/10 | 成約760万円 | 42万円/m² | 3階 | 17.92m² | 1K | 日神パレス桜上水 | 築28年 |
| 2015/05 | 成約1,830万円 | 55万円/m² | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜上水Ⅱ | 築19年 |
| 2013/09 | 成約580万円 | 32万円/m² | 1階 | 17.92m² | 1K | 日神パレス桜上水 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 79.03m² | 3LDK | 上北沢ヒルズ | 築16年 |
| 2010/04 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 1階 | 74.35m² | 1LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エヌエフ桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヌエフ桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヌエフ桜上水マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜上水
周辺エリアの地価上昇率と比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産価値があると感じます。
子育て環境
5下高井戸
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世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヌエフ桜上水マンション概要
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京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
エヌエフ桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヌエフ桜上水（エヌエフさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜44.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヌエフ桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.87m² | 1,514万円 | 2,519万円 |
| 2DK | 38.11m² | 2,909万円 | 3,051万円 |
| 3DK | 44.76m² | 3,369万円 | 3,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。