TKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
TKマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 203 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 205 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南西 |
| 2 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 301 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.38m² | 南西 |
| 3階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 401 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.36m² | 南西 |
| 4階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 4,277万円
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- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TKマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円150万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKマンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上石神井
5駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TKマンションマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
TKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKマンション（ティーケイマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,921万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,229万円 | 5,815万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約870万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約820万円 | 50万円/m2 | 5階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 47万円/m2 | 1階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション大泉学園東 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約860万円 | 53万円/m2 | 3階 | 16.11m² | 1R | ウインベルソロ大泉学園No.1 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 2LDK | サンハイツ石神井公園 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築37年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 42万円/m2 | 3階 | 20.79m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 47.84m² | 2DK | コスモ大泉学園 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 19.17m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.33m² | 2LDK | ライオンズマンション大泉学園第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.44m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。