4,116万円〜5,240万円
坪単価209万円/坪〜222万円/坪
最終更新2026年03月02日
メビウスブレイン菊名ウェルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メビウスブレイン菊名ウェルズ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 102 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 201 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 202 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 203 | 4,300万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 204 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 205 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 206 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 301 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 302 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 303 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 304 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 306 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 401 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 402 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 403 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 404 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 405 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 406 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 501 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 502 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 503 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 504 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 505 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 506 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 601 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 602 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 603 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 604 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 605 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 606 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 701 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 702 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 703 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 704 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 705 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 706 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 78.34m²
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- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.16m²
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203
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.01m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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205
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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- 4,706万円
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- 3,390万円
- 3LDK
- 70.64m²
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301
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
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302
- 参考相場価格
- 4,678万円
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販売中の物件
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メビウスブレイン菊名ウェルズ売買履歴
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- 2014/09
- 2014/04
- 2006/03
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2004/02 | 新築3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.01m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,540万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,140万円 | 52万円/m² | 6階 | 78.34m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,690万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 藤和ライブタウン大倉山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
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| 2025/12 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,570万円 | 99万円/m² | 9階 | 76.07m² | 3LDK | 藤和ハイタウン大倉山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,570万円 | 73万円/m² | 7階 | 75.49m² | 2LDK | パルミナード大倉山 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 71.10m² | 3LDK | マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メビウスブレイン菊名ウェルズ資産性スコア
3.81
メビウスブレイン菊名ウェルズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メビウスブレイン菊名ウェルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メビウスブレイン菊名ウェルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,157万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
メビウスブレイン菊名ウェルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メビウスブレイン菊名ウェルズマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新横浜
駅のエレベーターが複数設置されていて、バリアフリー対応も進んでいるので高齢者やベビーカー利用者にも優しい環境です。
住みやすさ
2菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メビウスブレイン菊名ウェルズマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。
メビウスブレイン菊名ウェルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メビウスブレイン菊名ウェルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メビウスブレイン菊名ウェルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,677万円 | 5,570万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,090万円- 3LDK
- 71.24m²
- 2階/3階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日