号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,156万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	75.92m²	-
202	6,207万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	66.12m²	-
203	6,383万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	68.01m²	-
204	6,836万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	72.60m²	-
205	5,539万円	価格を確認する	3,858万円	2LDK	59.12m²	-
301	7,191万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.92m²	-
302	6,231万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	66.12m²	-
303	6,407万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.01m²	-
304	6,863万円	価格を確認する	5,438万円	3LDK	72.60m²	-
305	5,558万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	59.12m²	-
401	7,208万円	価格を確認する	5,748万円	3LDK	75.92m²	-
402	6,244万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	66.12m²	-
403	6,414万円	価格を確認する	5,218万円	3LDK	68.01m²	-
404	6,877万円	価格を確認する	5,528万円	3LDK	72.60m²	-
405	5,573万円	価格を確認する	3,958万円	2LDK	59.12m²	-
501	7,197万円	価格を確認する	5,828万円	3LDK	75.92m²	-
502	6,234万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	66.12m²	-
503	6,404万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	68.01m²	-
504	6,867万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	72.60m²	-
505	5,563万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	59.12m²	-
601	7,180万円	価格を確認する	5,868万円	3LDK	75.92m²	-
602	6,220万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	66.12m²	-
603	6,391万円	価格を確認する	5,338万円	3LDK	68.01m²	-
604	6,853万円	価格を確認する	5,638万円	3LDK	72.60m²	-
605	5,552万円	価格を確認する	4,038万円	2LDK	59.12m²	-
701	7,169万円	価格を確認する	5,908万円	3LDK	75.92m²	-
702	6,211万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	66.12m²	-
703	6,382万円	価格を確認する	5,378万円	3LDK	68.01m²	-
704	6,840万円	価格を確認する	5,668万円	3LDK	72.60m²	-
705	5,545万円	価格を確認する	4,078万円	2LDK	59.12m²	-
801	7,145万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	75.92m²	-
802	6,186万円	価格を確認する	4,928万円	3LDK	66.12m²	-
803	6,358万円	価格を確認する	5,418万円	3LDK	68.01m²	-
804	6,813万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	72.60m²	-
805	5,524万円	価格を確認する	4,118万円	2LDK	59.12m²	-
901	7,083万円	価格を確認する	5,988万円	3LDK	75.92m²	-
902	6,138万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	66.12m²	-
903	6,306万円	価格を確認する	5,458万円	3LDK	68.01m²	-
904	6,755万円	価格を確認する	5,728万円	3LDK	72.60m²	-
905	5,475万円	価格を確認する	4,158万円	2LDK	59.12m²	-
1001	7,073万円	価格を確認する	6,038万円	3LDK	75.92m²	-
1002	6,128万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	66.12m²	-
1003	6,299万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	68.01m²	-
1004	6,744万円	価格を確認する	5,768万円	3LDK	72.60m²	-
1005	5,470万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	59.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,156万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,207万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,383万円

新築時価格: 5,048万円

3LDK
68.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,836万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
72.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 5,539万円

新築時価格: 3,858万円

2LDK
59.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,191万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,231万円

新築時価格: 4,648万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,407万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
68.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,863万円

新築時価格: 5,438万円

3LDK
72.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,558万円

新築時価格: 3,898万円

2LDK
59.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンシャル綱島販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

レジデンシャル綱島資産性スコア

4.48

上位5%

レジデンシャル綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

レジデンシャル綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンシャル綱島居住エリアの評価

レジデンシャル綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンシャル綱島新築時価格からの騰落率

3LDK
75.92m²

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

5,598万円+1,558万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンシャル綱島価格推移と将来予測

3LDK
75.92m²

201の参考相場価格 2025/6: 7,156万円
106万円前年比

参考相場価格

7,156万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 94.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

レジデンシャル綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンシャル綱島口コミ(15件)

周辺環境
4
近くにイトーヨーカドーや様々な店があり買い物に困らない
周辺環境
3
自転車利用者が多く駐輪場が混雑しやすい
周辺環境
5
駅近で静かな住環境が魅力

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,599万円

ザ・ハウス港北綱島

4LDK
92.71m²

東急東横線「綱島駅」徒歩22分

レジデンシャル綱島マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

レジデンシャル綱島詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャル綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩7分東急新横浜線「新綱島」徒歩9分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.12㎡〜75.92㎡
新築時価格	3858万円〜6038万円
参考相場価格	2LDK：5470万円〜（59m²〜） 3LDK：6128万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	308万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	尚花愛児園（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワールドレジデンシャル
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	59.12m²	5,545万円	3,957万円
3LDK	70.31m²	6,579万円	5,239万円

無料登録して価格を見る

レジデンシャル綱島売買履歴

2019/09
売出価格
6,100万円〜6,500万円278〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2019/09
売出価格
5,810万円〜6,210万円291〜311万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
2022/08
売出価格
6,190万円〜6,590万円310〜330万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
6,570万円〜6,970万円273〜290万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2020/06
売出価格
5,230万円〜5,630万円226〜244万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年
2019/10
売出価格
5,160万円〜5,560万円239〜257万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築5年