号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	6,799万円	価格を確認する	5,690万円	19.7万円/月 3.5%	3LDK	80.34m² -
102	6,052万円	価格を確認する	5,427万円	18.1万円/月 3.6%	3LDK	70.65m² -
103	6,027万円	価格を確認する	5,395万円	18.2万円/月 3.6%	3LDK	70.35m² -
104	6,117万円	価格を確認する	5,395万円	18.3万円/月 3.6%	3LDK	71.58m² -
105	6,108万円	価格を確認する	5,290万円	18.3万円/月 3.6%	3LDK	71.58m² -
106	6,531万円	価格を確認する	5,585万円	19万円/月 3.5%	3LDK	76.46m² -
201	6,925万円	価格を確認する	5,890万円	20.1万円/月 3.5%	3LDK	79.62m² -
202	6,990万円	価格を確認する	5,985万円	20.2万円/月 3.5%	3LDK	80.34m² -
203	6,147万円	価格を確認する	5,458万円	18.5万円/月 3.6%	3LDK	70.65m² -
204	6,082万円	価格を確認する	4,995万円	18.7万円/月 3.7%	3LDK	70.35m² -
205	6,239万円	価格を確認する	5,395万円	18.7万円/月 3.6%	3LDK	71.58m² -
206	6,226万円	価格を確認する	5,258万円	18.7万円/月 3.6%	3LDK	71.58m² -
207	6,655万円	価格を確認する	5,690万円	19.3万円/月 3.5%	3LDK	76.46m² -
301	6,974万円	価格を確認する	5,985万円	21.1万円/月 3.6%	3LDK	79.62m² -
302	7,057万円	価格を確認する	6,185万円	21.2万円/月 3.6%	3LDK	80.34m² -
303	6,247万円	価格を確認する	5,690万円	19.4万円/月 3.7%	3LDK	70.65m² -
304	6,218万円	価格を確認する	5,543万円	19.5万円/月 3.8%	3LDK	70.35m² -
305	6,304万円	価格を確認する	5,543万円	19.6万円/月 3.7%	3LDK	71.58m² -
306	6,304万円	価格を確認する	5,585万円	19.6万円/月 3.7%	3LDK	71.58m² -
307	6,744万円	価格を確認する	5,985万円	20.4万円/月 3.6%	3LDK	76.46m² -
401	7,254万円	価格を確認する	6,491万円	21.9万円/月 3.6%	3LDK	81.82m² -
402	6,275万円	価格を確認する	5,785万円	19.6万円/月 3.8%	3LDK	70.65m² -
403	6,287万円	価格を確認する	5,690万円	19.7万円/月 3.8%	3LDK	70.35m² -
404	6,337万円	価格を確認する	5,690万円	19.8万円/月 3.8%	3LDK	71.58m² -
405	6,337万円	価格を確認する	5,690万円	19.8万円/月 3.8%	3LDK	71.58m² -
406	6,839万円	価格を確認する	6,291万円	20.6万円/月 3.6%	3LDK	76.46m² -
501	6,297万円	価格を確認する	5,985万円	20万円/月 3.8%	3LDK	70.65m² -
502	6,302万円	価格を確認する	5,890万円	20.2万円/月 3.8%	3LDK	70.35m² -
503	6,413万円	価格を確認する	5,890万円	20.2万円/月 3.8%	3LDK	71.58m² -
504	7,040万円	価格を確認する	6,491万円	21.5万円/月 3.7%	3LDK	78.39m² -

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101

参考相場価格: 6,799万円

新築時価格: 5,690万円

想定賃料: 19.7万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
80.34m²
-

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102

参考相場価格: 6,052万円

新築時価格: 5,427万円

想定賃料: 18.1万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
70.65m²
-

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103

参考相場価格: 6,027万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 18.2万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
70.35m²
-

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104

参考相場価格: 6,117万円

新築時価格: 5,395万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.58m²
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105

参考相場価格: 6,108万円

新築時価格: 5,290万円

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.58m²
-

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106

参考相場価格: 6,531万円

新築時価格: 5,585万円

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
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201

参考相場価格: 6,925万円

新築時価格: 5,890万円

想定賃料: 20.1万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
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202

参考相場価格: 6,990万円

新築時価格: 5,985万円

想定賃料: 20.2万円/月

想定利回り: 3.5%

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80.34m²
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203

参考相場価格: 6,147万円

新築時価格: 5,458万円

想定賃料: 18.5万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
70.65m²
-

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204

参考相場価格: 6,082万円

新築時価格: 4,995万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
70.35m²
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クリオ横濱綱島ガーデンマークス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 7,990万円
3LDK
70.65m²
4階
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クリオ横濱綱島ガーデンマークス売買履歴

販売中物件が1件あります

2019/06
新築5,900万円82万円/m²
- 71.58m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/06
新築5,985万円84万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 5階
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2019/06
新築5,775万円81万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 4階
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2019/06
新築5,405万円75万円/m²
- 71.58m²
- 3LDK
- 1階
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2019/06
新築5,890万円83万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 5階
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2019/06
新築5,680万円79万円/m²
- 71.58m²
- 3LDK
- 4階
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2019/06
新築5,700万円80万円/m²
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
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2019/06
新築5,690万円74万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 2階
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クリオ横濱綱島ガーデンマークス資産性スコア

4.02

上位20%

クリオ横濱綱島ガーデンマークスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ横濱綱島ガーデンマークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ横濱綱島ガーデンマークス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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クリオ横濱綱島ガーデンマークスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ横濱綱島ガーデンマークス新築時価格からの騰落率

3LDK
80.34m²

新築騰落率

119%築7年

新築時価格

5,690万円+1,109万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ横濱綱島ガーデンマークス価格推移と将来予測

3LDK
80.34m²

101の参考相場価格 2026/6: 6,799万円
221万円前年比

参考相場価格

6,799万円221万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 84.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

クリオ横濱綱島ガーデンマークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ横濱綱島ガーデンマークスマンションの口コミ・評判(428件)

マンションに関する口コミ

共用部分
5
エントランスや共用部分の管理が行き届いている
アクセス
5
横浜駅や都心への乗車時間が短く利便性が高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
日吉本町
駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
交通の利便性
4
綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

6,380万円

リステージ綱島ラグシス

2LDK
75.00m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩11分

クリオ横濱綱島ガーデンマークスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

クリオ横濱綱島ガーデンマークス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ横濱綱島ガーデンマークス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目352−1
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩13分東急東横線「綱島」徒歩15分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩16分東急新横浜線「新綱島」徒歩17分
築年数	築7年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.35㎡〜81.82㎡
新築時価格	4995万円〜6491万円
参考相場価格	3LDK：6027万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	280万円/坪〜297万円/坪
想定賃料	18.1万円〜21.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ綱島台保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	15台駐車費^※1：13000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ横濱綱島ガーデンマークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
3LDK	71.58m²	6,304万円	5,986万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/06	新築5,775万円	81万円/m²	4階	70.65m²	3LDK	--
2019/06	新築5,405万円	75万円/m²	1階	71.58m²	3LDK	--
2019/06	新築5,890万円	83万円/m²	5階	70.35m²	3LDK	--
2019/06	新築5,680万円	79万円/m²	4階	71.58m²	3LDK	--
2019/06	新築5,700万円	80万円/m²	3階	70.65m²	3LDK	--
2019/06	新築5,690万円	74万円/m²	2階	76.46m²	3LDK	--

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