1,951万円〜2,119万円
坪単価 94万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.9万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ドエル保土ヶ谷
横浜市保土ケ谷区・東戸塚駅 バス10分後 徒歩4分・築25年
1,951万円〜2,119万円
坪単価 94万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.9万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドエル保土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ドエル保土ヶ谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 105 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 204 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 301 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 2SLDK | 70.30m² 南 |
| 302 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 303 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 306 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 404 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 405 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 406 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 502 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 503 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 504 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 505 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2SLDK | 68.80m² 南 |
| 506 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 601 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2SLDK | 70.30m² 南 |
| 603 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 605 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.80m² 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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306
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 5.0%
- 3LDK
- 68.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメドエル保土ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,940万円 | 30万円/m² | 7階 | 95.15m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 8階 | 69.01m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 2階 | 79.46m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| オススメ | ドエル保土ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 7階 | 52.33m² | 1LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 18万円/m² | 13階 | 108.48m² | 4LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 25万円/m² | 4階 | 91.32m² | 4LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 78.84m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 11階 | 81.46m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 10階 | 85.29m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 8階 | 85.29m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドエル保土ヶ谷賃貸履歴
- 2025/12
- 9.1万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 8万円/月
- 70.3m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/06
- 8.4万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/05
- 8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.1万円/月 | 4階 | 68.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 2階 | 68.8m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 3階 | 70.3m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 4階 | 68.8m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 68.8m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 8.6万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドエル保土ヶ谷資産性スコア
3.10
ドエル保土ヶ谷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエル保土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル保土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円50万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ドエル保土ヶ谷104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル保土ヶ谷マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
交通の利便性
5保土ケ谷
横浜駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。バスターミナルも駅前にあり、バスの利用もスムーズです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ドエル保土ヶ谷マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ドエル保土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル保土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドエル保土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.3m² | 2,047万円 | 2,499万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 1,998万円 | 4,685万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
星川シュロス
2,080万円- 42.92m²
- 3階/11階建