900万円〜927万円
坪単価 59万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
最終更新2026年04月20日
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ
横浜市保土ケ谷区・東戸塚駅 バス8分後 徒歩5分・築34年
900万円〜927万円
坪単価 59万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 900万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1LDK | 50.00m² 西 |
| 606 | 927万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² - |
| 704 | 913万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
503
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 西
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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ売買履歴
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/01
- 2016/12
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約480万円 | 9万円/m² | 2階 | 50.00m² | 1LDK | 築28年 |
| 2020/02 | 成約800万円 | 16万円/m² | 6階 | 50.00m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 6階 | 62.40m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/01 | 成約830万円 | 16万円/m² | 5階 | 50.00m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/12 | 成約840万円 | 16万円/m² | 6階 | 50.00m² | 1LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約730万円 | 14万円/m² | 8階 | 50.40m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/05
- オススメエスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,160万円 | 17万円/m² | 4階 | 65.52m² | 1SLK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.51m² | 3LDK | サンライズマンション保土ケ谷 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 1階 | 77.20m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築36年 |
| オススメ | エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.52m² | 1SLDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/06 | 成約910万円 | 13万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.57m² | 3LDK | ハイツ保土ケ谷2A棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 2階 | 77.60m² | 3LDK | 保土ケ谷西パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 13万円/m² | 1階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ賃貸履歴
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2023/08
- 6.7万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2022/05
- 6.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/03
- 7.2万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2022/01
- 7.7万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2021/07
- 8万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/08
- 6.5万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築26年
- 2018/03
- 7万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/01
- 7.4万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 5階 | 50.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2023/08 | 6.7万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2022/05 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 7.2万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2022/01 | 7.7万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2021/07 | 8万円/月 | 4階 | 50.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 7階 | 50.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/08 | 6.5万円/月 | 7階 | 50.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 7.4万円/月 | 5階 | 50.0m² | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ資産性スコア
2.86
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円51万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ503の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜方面へのアクセスが良く、周辺に商業施設が多い
管理・お手入れ
4建物のグレード感が標準以上で管理状態も良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
治安
2和田町
横浜国立大学が近く、学祭の最終日などは駅周辺が騒然とすることがあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズマンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、9階建てのマンションです。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 913万円 | 2,708万円 |
| 2DK | 50m² | 913万円 | 1,339万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
法泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデン４番館
2,490万円- 2SLDK
- 69.02m²