開盛堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
開盛堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 49.00m² | - |
| 301 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | - |
| 302 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 49.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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開盛堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...開盛堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...開盛堂ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
阪東橋
3昼間は駅周辺の治安の悪さは感じませんが、夜になると人通りが少なく不安になることがあります。交番は近くにありますが、夜間の安心感はやや低いです。
治安
黄金町
3以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
開盛堂ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
開盛堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 開盛堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
開盛堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41m² | 2,148万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 45m² | 2,351万円 | 2,288万円 |
| 2LDK | 53m² | 3,024万円 | 3,622万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,880万円66万円/m2
- 58.73m²
- 3LDK
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- ベイシティコート横浜
- 2025/06
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.73m²
- 3LDK
- 5階
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- ベイシティコート横浜
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
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- クリオ阪東橋壱番館
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,100万円53万円/m2
- 57.93m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- ベイシティコート横浜
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 66万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 3LDK | ベイシティコート横浜 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 3LDK | ベイシティコート横浜 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 48万円/m2 | 11階 | 17.29m² | 1K | 日神パレステージ横浜南 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 65万円/m2 | 5階 | 43.36m² | 2DK | 日神パレステージ横浜南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約670万円 | 38万円/m2 | 4階 | 17.29m² | 1K | 日神パレステージ横浜南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約710万円 | 41万円/m2 | 4階 | 17.29m² | 1K | 日神パレステージ横浜南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 55万円/m2 | 10階 | 16.09m² | 1K | クリオ阪東橋壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約750万円 | 44万円/m2 | 6階 | 16.75m² | 1R | パーク・ノヴァ横浜阪東橋 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.93m² | 2LDK | ベイシティコート横浜 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約671万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.09m² | 1K | クリオ阪東橋壱番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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