※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
302 | 5,702万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
303 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
304 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
401 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
402 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
403 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
404 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
501 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
502 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
503 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
504 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
601 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
602 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
603 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
604 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
701 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
702 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
703 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
704 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
801 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
802 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
803 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
804 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
901 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
902 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
903 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
904 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
1001 | 9,436万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
1002 | 9,550万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
1101 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
1102 | 9,558万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
1201 | 9,426万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
1202 | 9,540万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
1301 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
1302 | 9,479万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
147%築12年新築時価格
4,890万円+2,279万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,169万円31万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
小学校が近く、子育てや生活環境が整っています
共用部分
共有施設や設備が充実しており、快適に過ごせます
買い物・生活利便性
元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
医療・福祉
石川町
石川町駅周辺は医療施設が多いですが、夜間や休日に対応している病院は限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
地域コミュニティ
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ横濱山下町88番地はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
建物名 | パークホームズ横濱山下町88番地 |
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住所 | 神奈川県横浜市中区山下町88 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 13階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 50.69㎡〜83.78㎡ |
新築時価格 | 3590万円〜7980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜377万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元町・中華街駅 平均 |
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1LDK | 51.35m² | 5,696万円 | 4,279万円 |
2LDK | 64.9m² | 7,278万円 | 6,271万円 |
3LDK | 83.23m² | 9,461万円 | 6,917万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。