パークホームズ横濱山下公園
横浜市中区・日本大通り駅 徒歩2分・築10年
パークホームズ横濱山下公園
横浜市中区・日本大通り駅 徒歩2分・築10年
パークホームズ横濱山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 算出できません | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 49.60m² | 南西 |
| 902 | 算出できません | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 40.47m² | 南西 |
| 903 | 算出できません | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 40.52m² | 南西 |
| 904 | 算出できません | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.37m² | 南西 |
| 905 | 算出できません | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | 南西 |
| 906 | 算出できません | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 907 | 算出できません | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 41.81m² | 南西 |
| 908 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 49.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 40.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 40.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 41.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.99m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ横濱山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ横濱山下公園マンション概要
みなとみらい線日本大通り駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。中華街でも行列ができるお店として有名な招福門に近いマンションです。1階から6階まである建物の中には、お土産ショップから大小の宴会場があり、プランも単品や食べ放題など、予算に合わせて中華料理を楽しむことができます。
パークホームズ横濱山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱山下公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.1㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本大通り駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.47m² | 4,466万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 40.52m² | 4,670万円 | 4,736万円 |
| 2LDK | 58.93m² | 6,899万円 | 6,662万円 |
| 3LDK | 81.75m² | 9,833万円 | 8,000万円 |
パークホームズ横濱山下公園売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円359〜388万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/01
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円404〜425万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円329〜356万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円353〜374万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下町88番地現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円361〜381万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
パークホームズ横濱山下町現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円393〜413万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ザ・ライオンズ横濱山下町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
