4,443万円〜8,666万円
坪単価289万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年05月20日
ザ・ライオンズ横濱山下町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 402 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 403 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 404 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 405 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 406 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 50.78m² | - |
| 407 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 408 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 65.90m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 73.72m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.52m²
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406
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 50.78m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 55.02m²
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- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ライオンズ横濱山下町資産性スコア
4.57上位3%
ザ・ライオンズ横濱山下町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ横濱山下町居住エリアの評価
ザ・ライオンズ横濱山下町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築13年新築時価格
5,030万円+1,963万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ライオンズ横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,993万円128万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m2
想定売買価格
ザ・ライオンズ横濱山下町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ横濱山下町口コミ(14件)
- 周辺環境4
元町や中華街が近く気軽に遊びに行ける
- 共用部分4
二重床二重天井で快適な住み心地
- 共用部分5
10階以上は周囲に高い建物が少なく眺望が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・ライオンズ横濱山下町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数99戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
ザ・ライオンズ横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.92m² | 5,405万円 | 5,549万円 |
| 3LDK | 71.55m² | 7,116万円 | 6,284万円 |
ザ・ライオンズ横濱山下町売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円263〜282万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円270〜293万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円360〜385万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円400〜426万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
パークホームズ横濱山下公園現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,185万円〜2,545万円362〜421万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
グランド・ガーラ横濱元町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。