グランエール綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランエール綱島部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.21m² - |
| 102 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 66.71m² - |
| 103 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.00m² - |
| 104 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 105 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 106 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 63.45m² - |
| 201 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.21m² - |
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 66.71m² - |
| 203 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 76.42m² - |
| 204 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.4万円/月 5.0% | 2LDK | 58.00m² - |
| 205 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 206 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 71.32m² - |
| 207 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.6万円/月 5.0% | 3LDK | 63.45m² - |
| 301 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.21m² - |
| 302 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.71m² - |
| 303 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.42m² - |
| 304 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.7万円/月 5.1% | 2LDK | 58.00m² - |
| 305 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 306 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 71.32m² - |
| 307 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.45m² - |
| 401 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.41m² - |
| 402 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 66.71m² - |
| 403 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 76.42m² - |
| 404 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 81.03m² - |
| 501 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.41m² - |
| 502 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 66.71m² - |
| 503 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 76.42m² - |
| 601 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.71m² - |
| 602 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.42m² - |
| 701 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19.9万円/月 4.8% | 4LDK | 91.16m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.71m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランエール綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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グランエール綱島売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築3,360万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,440万円 | 54万円/m² | 4階 | 81.03m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,000万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,960万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,920万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,190万円 | 50万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランエール綱島賃貸履歴
- 2018/07
- 12.6万円/月
- 76.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/11
- 13.5万円/月
- 72.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2010/12
- 15.8万円/月
- 72.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 12.6万円/月 | 4階 | 76.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/11 | 13.5万円/月 | 6階 | 72.8m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 15.8万円/月 | 6階 | 72.84m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランエール綱島資産性スコア
3.64
グランエール綱島の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエール綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエール綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
グランエール綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエール綱島マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランエール綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩21分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
グランエール綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエール綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜91.16㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエール綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 3,216万円 | 3,930万円 |
| 3LDK | 66.71m² | 3,776万円 | 5,703万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 4,984万円 | 7,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ綱島
3,790万円- 2LDK
- 60.96m²
- 5階/7階建