ベルウッド
横浜市鶴見区・綱島駅 徒歩1分・築25年
2026年07月01日
ベルウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルウッド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.70m² - |
| 202 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.6% | 1DK | 28.90m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.90m²
- 東
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- 2026/04
- 2025/12
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,760万円 | 65万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,151万円 | 48万円/m² | 8階 | 64.43m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 6階 | 63.05m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築28年 |
| オススメ | ベルウッドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 6階 | 79.80m² | 4LDK | エンゼルブレッサ綱島 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第7 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | サングレイスガーデン綱島 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,188万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 8階 | 61.14m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.24m² | 3LDK | カインドステージ綱島東 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルウッド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,020万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルウッドマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルウッドマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
ベルウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルウッド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目19-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜35.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.3m² | 1,813万円 | 1,765万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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