センターフォート

横浜市鶴見区・綱島駅 バス10分後 徒歩3分・築15年

3.40
3,601万円〜5,681万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年06月17日
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センターフォート

横浜市鶴見区・綱島駅 バス10分後 徒歩3分・築15年

3,601万円〜5,681万円
167万円/坪〜171万円/坪
3.40
最終更新
2025年06月17日

センターフォート部屋別の参考相場価格

74部屋 / 497部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,690万円価格を確認する4,888万円4LDK90.56西
5024,121万円価格を確認する4,138万円3LDK80.57-
5034,126万円価格を確認する4,608万円3LDK80.67-
5044,126万円価格を確認する4,608万円3LDK80.67-
5054,096万円価格を確認する4,138万円3LDK80.12-
5064,121万円価格を確認する4,118万円3LDK80.57-
5074,091万円価格を確認する4,528万円3LDK80.02-
5083,893万円価格を確認する3,878万円3LDK76.08-
5093,878万円価格を確認する4,338万円3LDK75.76-
5103,840万円価格を確認する3,808万円3LDK75.13西
5113,888万円価格を確認する3,898万円3LDK75.74-
5124,730万円価格を確認する4,968万円4LDK91.95-
5133,867万円価格を確認する3,858万円3LDK75.54-
5143,866万円価格を確認する3,788万円3LDK75.52-
5153,881万円価格を確認する3,878万円3LDK75.83-
5165,287万円価格を確認する5,838万円4LDK102.50-
5174,214万円価格を確認する4,508万円3LDK82.43-
5184,239万円価格を確認する4,518万円3LDK82.96-
5194,228万円価格を確認する4,968万円3LDK82.70-
5204,208万円価格を確認する4,478万円3LDK82.32-
5214,207万円価格を確認する4,468万円3LDK82.30-
5224,656万円価格を確認する4,918万円4LDK90.45-
5234,656万円価格を確認する4,918万円4LDK90.45-
5244,000万円価格を確認する4,288万円3LDK78.31-
5254,206万円価格を確認する4,458万円3LDK82.28-
5264,221万円価格を確認する4,478万円3LDK82.55-
5275,460万円価格を確認する6,028万円4LDK106.26-
5283,612万円価格を確認する3,948万円3LDK70.65-
5293,612万円価格を確認する3,398万円3LDK70.65-
5303,846万円価格を確認する3,628万円3LDK75.13-
5313,866万円価格を確認する3,658万円3LDK75.52-
5324,094万円価格を確認する4,518万円3LDK80.08-
5334,123万円価格を確認する4,518万円3LDK80.60-
5344,126万円価格を確認する3,908万円3LDK80.67-
5354,126万円価格を確認する3,928万円3LDK80.67-
5364,719万円価格を確認する4,548万円4LDK91.77-
5374,655万円価格を確認する4,418万円4LDK90.46-
5383,869万円価格を確認する3,598万円3LDK75.58-
5393,869万円価格を確認する3,633万円3LDK75.58-
5403,847万円価格を確認する3,578万円3LDK75.14-
5414,126万円価格を確認する3,848万円3LDK80.67-
5424,380万円価格を確認する4,048万円4LDK85.34-
5434,380万円価格を確認する4,058万円4LDK85.34-
5444,096万円価格を確認する3,818万円3LDK80.12-
5454,126万円価格を確認する3,828万円3LDK80.67-
5464,126万円価格を確認する3,828万円3LDK80.67-
5474,121万円価格を確認する3,838万円3LDK80.57-
5484,910万円価格を確認する4,688万円4LDK95.18-
5494,400万円価格を確認する4,708万円4LDK85.77-
5504,220万円価格を確認する4,498万円3LDK82.53-
5514,656万円価格を確認する4,908万円4LDK90.45-
5524,656万円価格を確認する4,908万円4LDK90.45-
5534,214万円価格を確認する4,498万円3LDK82.43-
5544,759万円価格を確認する5,098万円4LDK92.61-
5554,322万円価格を確認する4,518万円4LDK84.36-
5564,200万円価格を確認する4,358万円3LDK82.16-
5574,220万円価格を確認する4,368万円3LDK82.53-
5584,220万円価格を確認する4,368万円3LDK82.53-
5594,214万円価格を確認する4,368万円3LDK82.43-
5604,322万円価格を確認する4,468万円4LDK84.36-
5614,203万円価格を確認する4,328万円3LDK82.22-
5624,777万円価格を確認する4,938万円4LDK92.97-
5634,615万円価格を確認する4,578万円4LDK89.78-
5644,220万円価格を確認する4,168万円3LDK82.53-
5654,220万円価格を確認する4,168万円3LDK82.53-
5664,220万円価格を確認する4,206万円3LDK82.53-
5674,220万円価格を確認する4,168万円3LDK82.53-
5684,220万円価格を確認する4,168万円3LDK82.53-
5694,214万円価格を確認する4,168万円3LDK82.43-
5704,220万円価格を確認する4,168万円3LDK82.53-
5714,196万円価格を確認する4,118万円3LDK82.08-
5724,202万円価格を確認する4,138万円3LDK82.21-
5734,214万円価格を確認する4,168万円3LDK82.43-
5744,956万円価格を確認する5,088万円4LDK96.24-
501
参考相場価格
4,690万円
新築時価格
4,888万円
  • 4LDK
  • 90.56
  • 西
502
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 80.57
  • -
503
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
504
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
506
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 80.57
  • -
507
参考相場価格
4,091万円
新築時価格
4,528万円
  • 3LDK
  • 80.02
  • -
508
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
509
参考相場価格
3,878万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
510
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,808万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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センターフォート販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

センターフォート資産性スコア

3.40
センターフォートの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
センターフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センターフォート居住エリアの評価

センターフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センターフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築15年

新築時価格

4,888万円-198万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センターフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,690万円75万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
センターフォート501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センターフォート口コミ(15件)

  • 暮らし・子育て
    5

    マンション前に公園や地区センターがあり子供が多く子育てに向いている

  • 住民の雰囲気
    4

    閑静な場所で坂はきついが落ち着いた雰囲気

  • 住民の雰囲気
    4

    周辺は高級感があり公園や地区センターが近く落ち着いた雰囲気

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

センターフォートマンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩30分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

センターフォート詳細情報

基本情報

建物名センターフォート
住所神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(497部屋)
建築構造RC造
専有面積70.65㎡〜110.62㎡
新築時価格3268万円〜6908万円
参考相場価格
  • 3LDK:3601万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4223万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園駒岡こども園 (認可)他
保育園を見る
学区駒岡小学校
末吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センターフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
綱島駅
平均
3LDK80.67m²4,136万円5,234万円
4LDK90.45m²4,660万円6,345万円

センターフォート売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円150〜165万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2024/03
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円137〜151万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2024/03
    売出価格
    4,530万円〜4,890万円161〜174万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,848万円〜4,208万円191〜209万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2024/05
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円166〜180万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    センターフォートF棟現在築15
  • 2024/02
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円173〜187万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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