コスモ隅田アクティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ隅田アクティ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.89m²
- 南東
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コスモ隅田アクティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ隅田アクティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ隅田アクティマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
曳舟
5東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
資産性
京成曳舟
4京成曳舟駅の土地の固定資産税評価額も前年より9％上昇していて、今後も地価の上昇が続きそうです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ隅田アクティマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ隅田アクティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ隅田アクティ（コスモすだアクティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.89㎡〜41.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ隅田アクティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.89m² | 1,544万円 | 2,064万円 |
| 2DK | 41.88m² | 1,896万円 | 2,515万円 |
コスモ隅田アクティ売買履歴
- 2024/02
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/08
- 2018/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 32.14m² | 1DK | 築34年 | |
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| 2020/02 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 41.86m² | 2DK | 築30年 | |
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| 2019/07 | 成約1,170万円 | 37万円/m2 | 4階 | 30.87m² | 1DK | 築30年 | |
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| 2018/08 | 成約1,320万円 | 31万円/m2 | 2階 | 41.86m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,520万円 | 46万円/m2 | 4階 | 33.00m² | 1DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 21.50m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約750万円 | 35万円/m2 | 1階 | 21.21m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約820万円 | 38万円/m2 | 3階 | 21.50m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 78万円/m2 | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 91万円/m2 | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| オススメ | コスモ隅田アクティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 90万円/m2 | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 61万円/m2 | 10階 | 101.05m² | 3LDK | エクレール向島 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 81万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,070万円 | 49万円/m2 | 1階 | 21.50m² | 1R | コスモ向島 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約3,150万円 | 65万円/m2 | 8階 | 48.06m² | 2DK | エクレール向島 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。