パレス池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.44m² | 北西 |
| 304 | 6,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南東 |
| 307 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.40m² | 北東 |
| 404 | 6,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 76.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,406万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレス池田山口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅が目黒や五反田で利便性が高い
- 周辺環境2
閑静な住宅街で高速道路の騒音も気にならない
- 共用部分4
エントランスが清掃され植物も手入れされていて快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレス池田山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パレス池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス池田山（パレスいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.44㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.42m² | 4,314万円 | 6,098万円 |
| 2LDK | 76.75m² | 6,780万円 | 9,903万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。