K.FLAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
K.FLAT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 北西 |
| 202 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 206 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 302 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 305 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 306 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 307 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 401 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 北西 |
| 402 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北東 |
| 403 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 405 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 407 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 503 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 507 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 601 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 西 |
| 602 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 605 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 606 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 607 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 702 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 705 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 706 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
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- 24.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,512万円
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- 参考相場価格
- 1,530万円
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
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- 1,510万円
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K.FLAT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K.FLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K.FLATマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K.FLATマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
K.FLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | K.FLAT |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K.FLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,546万円 | 1,273万円 |
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- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/07
- 成約4,760万円62万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/06
- 成約6,700万円66万円/m2
- 100.78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 15階 | 90.13m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 65万円/m2 | 15階 | 108.15m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約4,590万円 | 60万円/m2 | 6階 | 75.70m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 1階 | 75.87m² | 3LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 100.78m² | 4LDK | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,220万円 | 67万円/m2 | 10階 | 77.39m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 60万円/m2 | 5階 | 103.29m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 65万円/m2 | 5階 | 83.31m² | 4SLDK | グランジオ武蔵野 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 2SLDK | ガーデンハイツひばりが丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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