ベルコモンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
ベルコモンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.56m² | 東 |
| 101 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 北東 |
| 102 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 東 |
| 105 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.36m² | 南東 |
| 7 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 205 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.36m² | 東 |
| 9 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.56m² | 東 |
| 301 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 305 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.36m² | 東 |
| 307 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,221万円
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- -
- 3K
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- 1,794万円
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- 2,317万円
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- 1,882万円
- 新築時価格
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- 36.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/05
- 2024/01
- オススメベルコモンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/09
- 成約3,000万円39万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西小岩第2
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約820万円 | 38万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 48万円/m² | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
| オススメ | ベルコモンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西小岩第2 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 132.69m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築33年 |
| 2021/09 | 成約8,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 187.73m² | 3LDK | モア・アペックス西小岩 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約650万円 | 44万円/m² | 9階 | 14.71m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルコモンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコモンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円202万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコモンズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
4京成小岩
駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルコモンズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で3階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ベルコモンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコモンズ（べるこもんず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 19.85㎡〜47.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコモンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.85m² | 948万円 | 1,519万円 |
| 2K | 36.45m² | 1,800万円 | 1,519万円 |
| 2DK | 36.45m² | 1,882万円 | 1,999万円 |
| 3K | 45.36m² | 2,306万円 | 2,196万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.89m²
- 4階/10階建
ベルコモンズの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。