2,698万円〜4,706万円
坪単価163万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ田無フォーマルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ田無フォーマルハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 302 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 303 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 304 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 54.33m² | - |
| 305 | 4,460万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 83.46m² | - |
| 306 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 307 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 308 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 309 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 310 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 311 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 312 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 313 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 314 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 54.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 83.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ田無フォーマルハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ田無フォーマルハウス資産性スコア
3.58
ライオンズ田無フォーマルハウスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ田無フォーマルハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ田無フォーマルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円145万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ田無フォーマルハウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ田無フォーマルハウスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3全体的な間取りは田の字型が多く、特に良くも悪くもない標準的な作りです。使い勝手は普通です。
住民の雰囲気
4小さいお子さんがいるファミリー世帯が多く住んでいます。子育て世帯に適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田無
2駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ田無フォーマルハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
ライオンズ田無フォーマルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ田無フォーマルハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.33㎡〜94.18㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ田無フォーマルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.33m² | 2,874万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 3,756万円 | 4,642万円 |
| 4LDK | 83.46m² | 4,423万円 | 5,455万円 |
ライオンズ田無フォーマルハウス売買履歴
- 2024/11
- 成約3,600万円51万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/05
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/04
- 成約2,910万円38万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/11
- 成約3,300万円38万円/m2
- 85.16m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/10
- 成約3,000万円37万円/m2
- 80.08m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/10
- 成約2,840万円40万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/09
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/05
- 成約3,490万円49万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約2,675万円38万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/08
- 成約2,540万円46万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/04 | 成約2,910万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 85.16m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約2,675万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約2,540万円 | 46万円/m2 | 6階 | 54.33m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 9階 | 85.11m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 57万円/m2 | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.82m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 59万円/m2 | 2階 | 61.44m² | 3LDK | ベルジュール西東京参番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 6階 | 80.68m² | 2LDK | パークウエスト東京イーストブロック | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.57m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.40m² | 3LDK | アルファスクエア西東京アルテ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 9階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝久保町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンクレイドル西東京ウインフォート
3,990万円- 3LDK
- 68.44m²