2,632万円〜2,911万円
坪単価 143万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.2万円/月
最終更新2026年05月11日
アルファスクエア西東京アルテ
西東京市・田無駅 徒歩23分・築18年
2,632万円〜2,911万円
坪単価 143万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アルファスクエア西東京アルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
アルファスクエア西東京アルテ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 60.81m² 北西 |
| 206 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.13m² 南 |
| 207 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 60.39m² 北西 |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 60.81m² 北東 |
| 305 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 64.31m² 南西 |
| 404 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 63.90m² 南 |
| 502 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2SLDK | 63.48m² 東 |
2
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 67.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 60.39m²
- 北西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 64.31m²
- 南西
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 63.90m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2SLDK
- 63.48m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファスクエア西東京アルテ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルファスクエア西東京アルテ売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/07
- 2021/09
- 2020/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約2,250万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.57m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアルファスクエア西東京アルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,320万円 | 54万円/m² | 8階 | 96.91m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.28m² | 3LDK | ライオンズ田無フォーマルハウス | 築17年 |
| オススメ | アルファスクエア西東京アルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 57万円/m² | 9階 | 85.11m² | 3LDK | パークウエスト東京イーストブロック棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 57万円/m² | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 84.82m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 2階 | 61.44m² | 3LDK | ベルジュール西東京参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファスクエア西東京アルテ賃貸履歴
- 2025/10
- 12.8万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/03
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/11
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/10
- 10.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/04
- 11万円/月
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/02
- 12.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2012/10
- 10.9万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2012/09
- 10.5万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/11 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/04 | 11万円/月 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 64.31m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/10 | 10.9万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファスクエア西東京アルテ資産性スコア
3.38
アルファスクエア西東京アルテの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア西東京アルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア西東京アルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,650万円31万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
アルファスクエア西東京アルテ2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア西東京アルテマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
42階に住んでいますが、上からの物音が気になったことはありません。子供がいても苦情を言われたことがないので住みやすいです。
アクセス
3最寄り駅までは少し距離がありますが、自転車を使えば5分程度で到着できるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4田無
田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエア西東京アルテマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
アルファスクエア西東京アルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア西東京アルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜67.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア西東京アルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.48m² | 2,761万円 | 3,167万円 |
| 3LDK | 62.36m² | 2,719万円 | 4,636万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西原グリーンハイツ9号棟
2,680万円- 3LDK
- 74.49m²
- 5階/8階建