4,919万円〜5,075万円
坪単価189万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークウエスト東京イーストブロック棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は539のお部屋を基準に算出
パークウエスト東京イーストブロック棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
539
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.97m²
- 南東
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1417
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.22m²
- 南
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パークウエスト東京イーストブロック棟販売中・賃貸の物件（2件）
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パークウエスト東京イーストブロック棟資産性スコア
3.63
パークウエスト東京イーストブロック棟の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークウエスト東京イーストブロック棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウエスト東京イーストブロック棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,919万円52万円前年比
- 539の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パークウエスト東京イーストブロック棟539の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウエスト東京イーストブロック棟マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武新宿駅まで急行で20分と都心へのアクセスが良い
周辺環境
5駅前の商業施設が充実していて日用品の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウエスト東京イーストブロック棟マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。
パークウエスト東京イーストブロック棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウエスト東京イーストブロック棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.97㎡〜86.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウエスト東京イーストブロック棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.22m² | 5,075万円 | 4,642万円 |
| 4LDK | 85.97m² | 4,919万円 | 5,455万円 |
パークウエスト東京イーストブロック棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約5,000万円58万円/m2
- 85.11m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2025/01
- 成約4,671万円58万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
- 2023/05
- 成約4,470万円55万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約4,490万円56万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/12
- 成約4,000万円53万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/11
- 成約4,740万円54万円/m2
- 86.80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2022/06
- 成約3,690万円49万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/07
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2021/07
- 成約3,970万円43万円/m2
- 90.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約3,600万円44万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 9階 | 85.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,671万円 | 58万円/m2 | 14階 | 80.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 8階 | 75.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約4,740万円 | 54万円/m2 | 7階 | 86.80m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 49万円/m2 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 43万円/m2 | 4階 | 90.80m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 80.13m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 57万円/m2 | 1階 | 91.86m² | 4LDK | ライオンズ田無ウエストプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 84.82m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 59万円/m2 | 2階 | 61.44m² | 3LDK | ベルジュール西東京参番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.57m² | 3LDK | エコヴィレッジ田無 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 6階 | 80.68m² | 2LDK | パークウエスト東京イーストブロック | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.40m² | 3LDK | アルファスクエア西東京アルテ | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 9階 | 68.44m² | 3LDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,708万円 | 67万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 2SLDK | サンクレイドル西東京ウインフォート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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パークウエスト東京イーストブロック棟
5,780万円- 3LDK
- 85.32m²
- 2階/15階建