3,309万円〜3,470万円
坪単価190万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドメゾン・サカエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドメゾン・サカエ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | - |
| 104 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 203 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 205 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
| 206 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | 東 |
| 301 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.29m² | 南 |
| 302 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 304 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.29m² | 南 |
| 306 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.80m² | - |
| 501 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.29m² | 南 |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.80m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.29m²
- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.29m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.80m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン・サカエ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン・サカエ資産性スコア
3.57
グランドメゾン・サカエの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン・サカエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン・サカエ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
グランドメゾン・サカエ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン・サカエマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン・サカエマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランドメゾン・サカエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン・サカエ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目15-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.29㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン・サカエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.8m² | 3,364万円 | 2,766万円 |
グランドメゾン・サカエ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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