スクエア高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スクエア高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 106 | 6,231万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.04m² | - |
| 201 | 6,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 204 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.06m² | 南 |
| 205 | 5,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
| 206 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.04m² | 南 |
| 301 | 6,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 302 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.10m² | 南 |
| 305 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,341万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,077万円
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- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
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- 67.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
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スクエア高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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スクエア高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエア高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,880万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエア高円寺マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
東高円寺
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杉並区の口コミ
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエア高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
スクエア高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエア高円寺（スクエアこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.1㎡〜78.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエア高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.1m² | 5,061万円 | 5,915万円 |
| 2SLDK | 78.04m² | 6,231万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,880万円 | 7,886万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約875万円61万円/m2
- 14.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- トップ高円寺
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約875万円 | 61万円/m2 | 3階 | 14.33m² | 1R | トップ高円寺 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 64万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | ライオンズマンション東高円寺 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,450万円 | 79万円/m2 | 2階 | 18.15m² | 1K | ライオンズマンション杉並高円寺 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,180万円 | 80万円/m2 | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約4,998万円 | 89万円/m2 | 1階 | 55.81m² | 2LDK | ステージ高円寺 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 66万円/m2 | 2階 | 18.06m² | 1R | ジェイパーク高円寺 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約1,340万円 | 71万円/m2 | 7階 | 18.66m² | 1K | 藤和シティコープ高円寺南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,450万円 | 79万円/m2 | 2階 | 18.15m² | 1K | ライオンズマンション杉並高円寺 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約1,250万円 | 68万円/m2 | 1階 | 18.15m² | 1K | ライオンズマンション杉並高円寺 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.05m²
- 7階/11階建
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